Localizada en la calle Ríos Rosas de Madrid, nos situamos en la que, hasta el año 2005, fuese la sede de Telefónica. Desde entonces, el edificio había estado prácticamente vacío y actualmente no cumplía con la normativa técnica aplicable.

b720 Fermín Vázquez Arquitectos, junto a BDG, tienen el encargo de desarrollar el proyecto de arquitectura y coordinar al resto de disciplinas implicadas para llevar a cabo el proyecto de rehabilitación integral de todo el edificio. Este abarca desde la reconfiguración de los espacios de circulación, núcleos, accesos y espacios interiores hasta la renovación completa de las fachadas norte y sur existentes.

Eficiencia desde la fase inicial de diseño

Los parámetros de diseño medioambiental del proyecto pretenden tener un impacto no solo en la eficiencia de su comportamiento global, sino también mejorar el confort de los usuarios, proyectando un edificio para una cultura de oficina sostenible y flexible. Todo ello se resume en el objetivo de la obtención de la certificación BREEAM Excelente, la máxima calificación posible.

El diseño sostenible está presente en todos los factores del proyecto: ubicación de las instalaciones para conseguir eficiencias óptimas; diseño de espacios que permitan niveles de iluminación natural alta; distribución modular para permitir futuros cambios con un impacto mínimo; fachada concebida para proporcionar luz natural a partir del acristalamiento continuo —combinado con sistemas de protección solar integrados para controlar la luz directa—; refrigeración natural mediante la maximización de la inercia térmica; instalaciones de placas solares y fotovoltaicas en la cubierta y el uso de materiales longevos y sostenibles.

Se busca mejorar el confort de los usuarios, proyectando un edificio para una cultura de oficina sostenible y flexible